Os tipos dos Fundos e suas motivações.
Antes da leitura desse artigo, recomendamos a leitura do texto Contas e orçamento: Arquitetura financeira. Nesse momento, é importante que esteja claro o que é um Centro de custo, onde ele se encaixa e que esse é formado por um conjunto de Fundos. O entendimento claro de como o sistema representa conceitualmente a organização financeira […]
UFIR-RJ é fixada em R$ 3,7053 para 2021.
A Secretaria da Fazenda e Planejamento do Estado do Rio de Janeiro, através da Resolução SEFAZ 190/2020, fixou a Unidade Fiscal de Referência (UFIR-RJ), base utilizada para a cobrança de diversos impostos e que passa a valer a partir de 1º de janeiro de 2021, em R$ 3,7053. Um aumento de 4,23%. O valor em […]
IGPM e outros indicadores em tendência de alta.
Conforme alerta anteriormente enviado em setembro a todos o clientes a respeito da alta do índice do IGP-M, é urgente que voltemos a chamar a atenção sobre esse tema. Confira os índices dos últimos meses para o período de 12 meses: nov/20 24,5173% out/20 20,9245% set/20 17,9374% ago/20 13,0205% Esses são os índices de reajustes […]
Proteja a sua senha de acesso ao sistema.
No sistema Sindacom, cada pessoa relacionada a unidade é cadastrada, podendo, se desejar, receber uma senha pessoal e intransferível de acesso. Ainda, a mesma pessoa pode ser vinculada a uma ou várias unidades do mesmo sistema ou condomínio. Observamos que muitos proprietários fornecem os seus dados de acesso a terceiros como representantes, corretores ou até […]
Cartazes sobre atendimento a mulher vítima de violência.
A Lei nº 8967, de 3 de agosto de 2020 obriga que condomínios residenciais e comerciais a fixar cartazes com informações sobre o atendimento às mulheres em situação de violência durante o período de isolamento social. Os cartazes deverão ser no mínimo A4 e de fácil visualização ao público. Seguem o texto propostos: Nós […]
Protocolo para reabertura dos condomínios.
A Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis (ABADI) elaborou, em parceria com o Secovi Rio, o Protocolo de Reabertura das Áreas Comuns dos Condomínios Edilícios. O documento tem como base as diretrizes da Prefeitura e do Governo do Estado do Rio de Janeiro e procura orientar os condomínios na associação os itens gerais propostos a […]
Lei nº 14.010/2010 e a assembleia virtual.
Fomos surpreendidos com a notícia do veto do presidente Jair Bolsonaro a respeito de dois temas de nossas vivência. A primeira dizia a respeito a proibição de despejo de inquilinos durante a pandemia, enquanto a segunda sobre a permissão ao síndico em fechar os espaços das áreas comuns. Segundo argumentou o próprio presidente, esses vetos […]
Carta aberta do movimento Não Demita
Nos últimos meses, uma crise sem precedentes formou-se ao redor do mundo. Os impactos no Brasil são fortes e continuam a reverberar em diversos setores da economia. Em meio a esse cenário de adversidade, o Não Demita formou uma rede inspiradora de empresas movidas pela missão de apoiar a sociedade durante um dos períodos mais […]
Dicas para quem tem animais de estimação.
O que devo fazer? Essa é uma pergunta que passa pela cabeça das pessoas quando elas moram em condomínios e desejam ter um animal de estimação ou quando já possuem um Pet e irão se mudar para um condomínio. Nesse texto daremos várias dicas para evitar transtornos tanto ao dono do animal quanto aos demais […]
Cuidado com o consumo de água durante o isolamento social.
Em tempos que praticamente todas as famílias estão em casa pelo combate ao contágio do coronavírus, surgiu uma preocupação com o aumento de consumo de água nas unidades e no condomínio. Certamente, com relação a área comum, possivelmente observaremos uma sutil diminuição, mas as unidades estarão consumindo um volume acima do normal. Nas primeiras análises […]
